【開催済】令和8年度「にいがた空き家セミナーin上越」を開催しました

　空き家をお持ちの方や、ご自宅の将来に不安のある方など、多くの方に空き家に関する問題について理解を深めていただくために、下記のとおり、県民の皆様を対象とした空き家セミナーを上越市で開催しました。

記

『にいがた空き家セミナー ～空き家が気になったら聞く話～ 』

1. 日時：令和8年11月7日（土曜日）10時00分～12時30分（開場9時30分）
2. 会場：上越文化会館（上越市新光町1丁目9番10号）
3. 開催概要

　　(1)　基調講演　
　　　「住まいの終活 ～あなたの住まいが負の遺産になる前に～ 」　
　　　　講師　飯野 由香利 氏（新潟大学 人文社会科学系　フェロー）
　　(2)　パネルディスカッション
　　　「自宅が空き家になったらどうする？空き家を相続することになったらどうする？
　　　　～相談・予防・活用事例から考えよう～」　
　　　　コーディネーター　
　　            　 新潟工科大学　工学部　教授　樋口 秀 氏
　　　　パネリスト　
　　　　　　NPO法人新潟ホーム管理サービス　理事長　青木 英朗 氏
　　　　　　合同会社ニトデザイン＆リビルド　代表社員　打田 亮介 氏
　　　　　　家守株式会社　代表取締役　太田 喜子 氏

当日の様子

基調講演「住まいの終活 ～あなたの住まいが負の遺産になる前に～ 」

　　基調講演では、「住まいの終活 ～あなたの住まいが負の遺産になる前に～ 」と題して、新潟大学人文社会科学系　フェロー　飯野様より、空き家が増える社会的な背景やその影響、国や自治体の空家対策、住宅の所有者に関わる問題や住まいの終活について、ご講演していただきました。
　講演では、人口減少や高齢化、単身世帯の増加などを背景に、新潟県でも空き家が増加していることから、空き家の現状や増加の背景をはじめ、建物の倒壊や防犯・衛生面の悪化など、空き家が地域社会に及ぼす影響について解説いただきました。相続登記の義務化や、所有者・相続人が直面する固定資産税、維持管理費、修繕・解体費用などの負担について紹介いただきました。
　さらに、将来の空き家発生を防ぐためには、所有者本人が元気なうちから住まいの将来を考え、家族で話し合うことの重要性についてご説明いただきました。具体的には、賃貸・売却・解体といった住まいの選択肢や、遺言書の作成、専門家への相談など、将来に備えてできる取組について紹介いただきました。
　住まいが将来、家族や地域にとって負担となることのないよう、早い段階から「住まいの終活」に取り組むことの大切さを学ぶ講演となりました。

パネルディスカッション「自宅が空き家になったらどうする？空き家を相続することになったらどうする？～相談・予防・活用事例から考えよう～​」

　パネルディスカッションでは、新潟工科大学工学部　教授　樋口様のコーディネートのもと、青木様、打田様、太田様をパネリストに、官民が連携して取り組む空き家対策や空き家を活用した事例に関して今後の展望など意見交換しました。
＜以下、パネルディスカッションの内容を一部掲載＞
​　パネリストからは、空き家の所有者やその家族からの相談に応じ、建物の状態や家財の整理、今後の方向性などを一緒に考える取組が紹介されました。
　また、定期的な換気や通水、雨漏り・破損箇所の確認、冬季の除雪など、遠方に住む所有者に代わって建物を管理する事例も紹介されました。
　空き家の活用については、建築士や不動産事業者等が連携し、高田地区の町家をカフェや店舗、住宅などに再生した事例が取り上げられました。
　さらに、町家の改修に外国人ボランティアが参加し、地域住民との交流が生まれた事例から、空き家の活用が地域の魅力づくりや新たな交流につながる可能性についても意見が交わされました。

　一方、空き家を放置すると建物の劣化が進み、改修や残置物の処分にかかる費用や手間も増えることから、早い段階で今後の方針を考えることや相続登記の重要性を共有しました。
　また、所有者が認知症になると、本人の意思確認や売却・賃貸等の手続が難しくなる場合もあるため、元気なうちから家族で実家の将来について話し合い、自分の希望を伝えておくことが大切です。

　まずは市町村や専門家などに相談することで、管理や活用、売却など、状況に応じた解決策が見つかる可能性があるため、空き家を将来にわたって適切に引き継いでいくためにも、早めの相談と行動が大切であることを確認しました。

参加者の様子

　セミナーは、57名のご参加があり、大変多くの方から参加していただきました。
　上越市内だけからではなく、県内の様々な地域からも参加していただきました。

　参加者からは、　
　　・現在住んでいる家をどうしたら良いのか考える参考にしたい
　　・近隣にも多数の空き家があり、できることを知りたかった
　　・実家の空き家問題に直面しているので、元気なうちに実家の空き家対策につなげたい
　　・行政に頼ってばかりではなく、自分でできることは自分でする覚悟が必要
　といった感想がありました。

同日には『にいがた空き家相談会』も開催しました！

　同日には、各種専門家による空き家に関する相談会も開催しました。

1. 日時：令和8年11月7日（土曜日）13時30分～16時00分　（1組あたり30分）
2. 会場：上越文化会館4階会議室
3. 開催概要
   ・県内にある空き家等を対象に、専門家による無料相談会を開催しました。
   【相談件数】9件

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