上越地域振興局地域整備部建築課のページ

1．主な業務と所管区域について

1. ※1「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律」の略称
2. ※2「建築物の耐震改修の促進に関する法律」の略称
3. ※3「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の略称
4. ※4「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」の略称
5. ※5「都市の低炭素化の促進に関する法律」の略称
6. ※6「高齢者、障害者等の異動等の円滑化の促進に関する法律」の略称

2．建築工事に関する各種手続き・届出等のご案内

1. 建築工事着手前の諸手続きについて
2. 建築工事中の諸手続きについて
3. 建築工事完了後の諸手続きについて
4. その他（建築確認等台帳記載証明書の交付、概要書等閲覧請求など）

※各手続きにおける事前相談の際のお願い
　相談日を電話等によりご予約の上、あらかじめ図面や資料等を送付いただけますよう御協力をお願います。

3．手数料について

• 【主な手数料】
  • 確認・検査申請関係手数料
  • 長期優良住宅建築等計画の認定申請等手数料額 [PDFファイル／142KB]
  • 低炭素建築物新築等計画の認定申請手数料[PDFファイル／69KB]
  • 建築確認等台帳記載証明の手数料（500円）
  • 建築士事務所の登録証明の手数料（500円）
  • 宅地建物取引業免許申請の新規又は更新の手数料（33,000円）
  • ※その他記載の無い手数料は建築課までお問い合わせください。
• 【県収入証紙の取り扱い先】
  • 県収入証紙は、上越地域振興局庁舎売店や県内金融機関の一部などの売りさばき所で取り扱っています。
  • ※収入証紙についてはこちらをご覧ください
• 【電子申請・電子納付】
  • 令和4年6月1日から、これまでの建築課窓口に加え、新潟県電子申請システムによる電子申請・電子納付（クレジットカード）が可能となりました。​
  • 新潟県電子申請システムについては、こちらをご覧ください。

4．建築士法・宅地建物取引業法に関する手続きのご案内

建築士法・宅地建物取引業法関係の手続きについて

5．管内の主なデータ

（1）主な規制区域

　　　※詳細については市町村窓口へお問い合わせください。

（2）主な設計用データ

• 【建築基準法】
  • （法52条、法53条、法56条関係）
    　白地地域の容積率、建蔽率、道路斜線及び隣地斜線の制限について[PDFファイル／85KB]
  • （令第38条関係）
    　凍結深度　本県では定めがありません
  • （令第80条の3関係）
    • 土砂災害特別警戒区域　管内にて指定されている区域があります。
    • ※土砂災害特別警戒区域についてはこちらでご確認ください。
  • （令第86条関係）
    • 多雪区域　管内全域が指定されています。
    • 積雪単位荷重　積雪量1cmごとに29.4N/平方メートル以上必要です。
    • 垂直積雪量　地域により130cm～300cmの設定です。
    • ※垂直積雪量（積雪荷重）についてはこちらでご確認ください。
  • （令第87条関係）
    • 地表面粗度区分　2または3
    • 基準風速Vo　30m/s
  • （令第88条関係）
    　地震地域係数Z　0.9
  • （県条例第6条関係）
    • 地すべり等による危険の著しい区域　管内にて指定されている区域があります。
    • 急傾斜地崩壊危険区域　管内にて指定されている区域があります。
    • ※それぞれの区域についてはこちらをご確認ください。
  • （県条例第8条関係）
    　がけの説明図[PDFファイル／27KB]
  • （その他）
    　特別豪雪地帯における高床式住宅の特例基準について　
• 【建築物省エネ法】
  　（平成28年省エネ基準）
  　地域区分　妙高市：5地域、糸魚川市：5地域